Wyciąg z Ogłoszenia o przetargu
Wyciąg z Ogłoszenia o przetargu
Na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2018 r. poz.2204 ze zm. ) oraz § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( t. j. Dz. U. z 2014 r., poz.1490)
Burmistrz Obornik
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości na własność stanowiących własność Gminy Oborniki oraz prawa użytkowania wieczystego Gminy Oborniki nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.
|
Dane geodezyjne |
Opis nieruchomości
|
Cena wywoławcza [ zł brutto ] WYSOKOŚĆ WADIUM [ zł brutto ]
|
|
|
Nr działki ARKUSZ MAPY Powierzchnia [ha] KW
|
Położenie |
||
|
34/1 1 0,1500 PO1O/00015632/0 *1) |
Chrustowo |
– położona w strefie zabudowy mieszkaniowej wsi Chrustowo, teren równy z niewielką skarpą od strony drogi, kształt regularny, – nieuzbrojona i nieogrodzona., – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg wiejski, kanalizację zbiorczą ( w trakcie realizacji ). – nad frontową częścią działki przebiega napowietrzna linia energetyczna NN, nie utrudniająca zabudowy, – zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Oborniki działka wchodzi w obszar terenów zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych,hodowlanych i ogrodniczych, obszar stref ochrony stanowisk archeologicznych, – nieruchomość jest wolna od innych obciążeń, – dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budowy zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej działki nr 38, zapewniający dostęp do publicznej drogi powiatowej, – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn.: 16.04.2018r., 02.07.2018r., 15.10.2018r., 06.02.2019 |
67.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 13.400,00 zł |
|
3357/3 26 0.0553 ha PO1O/00014213/0 *2) |
Oborniki ulica Czarnkowska
|
– działka niezabudowana, nieuzbrojona, o kształcie nieregularnym, – od północy graniczy ze stacją transformatorową, – dojazd do działki drogą gruntową, – działka posiada dostęp do drogi gminnej publicznej – działki nr 1566/23, – leży w okolicy marketu spożywczego i doliny rzeki Wełny, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizacyjną i gazową, – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny komunikacji – parking, – poprzednie przetargi na działkę odbyły się w dn.:25.11.2015 r.,13.04.2016 r.., 20.06.2016r., 21.08.2018r., 06.02.2019r. |
80.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 16.000,00 zł |
|
3357/12 26 0,0519 ha i 1566/22 0.0085 ha PO1O/00014213/0 *2) |
Oborniki ulica Czarnkowska |
– działki niezabudowane, nieuzbrojone, o kształcie prostokąta i trapezu ze ściętym południowo-zachodnim narożnikiem, – leżą w okolicy marketu spożywczego, terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i doliny rzeki Wełny, – teren częściowo zadrzewiony i zakrzewiony, – dojazd do działek drogą gruntową, – działki posiadają dostęp do drogi gminnej publicznej – działki nr 1566/23, – leżą w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizacyjną i gazową, – przez teren działek przebiega linia enrgetyczna oraz zlokalizowany jest słup oświetleniowy.Przy sprzedaży działek zostanie ustanowiona notarialnie nieodpłatna służebność na rzecz Gminy Oborniki, – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, – poprzednie przetargi na działki odbyły się w dn.: 25.11.2015 r.,13.04.2016 r.. 20.06.2016r., 21.08.2018r., 06.02.2019r. |
110.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 22.000,00 zł |
|
86/6 1 0,1030 PO1O/00029341/4 *3) *4) |
Stobnica |
– działka nieużytkowana, o kształcie trapezu prostokątnego, teren płaski, nieuzbrojona, – przy północnej granicy działki zlokalizowana jest część murowanej rampy związanej z nieczynną linią kolejową relacji Oborniki-Wronki, – położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i ścieżki rowerowej, – dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojacego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, poprzez przydrożny rów, zapewniający dostęp do drogi powiatowej -działki nr 99 ,na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, -aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2018r. wynosi 471,12 zł i za 2019r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r., – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn.04.03.2019r., |
37.670,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 7.534,00 zł |
|
86/7 1 0,0893 PO1O/00029341/4 *3) *4) |
|
– działka nieużytkowana, o kształcie prostokąta, teren płaski, nieuzbrojona, – położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i ścieżki rowerowej, – dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojacego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, poprzez przydrożny rów, zapewniający dostęp do drogi powiatowej -działki nr 99 ,na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, – aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2018r. wynosi 435,69 zł i za 2019r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r., – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn.04.03.2019r., |
34.650,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 6.930,00 zł |
|
86/8 1 0,0908 PO1O/00029341/4 *3) *4) |
|
– działka nieużytkowana, o kształcie prostokąta, teren płaski, nieuzbrojona, – położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i ścieżki rowerowej, – dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski, -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojacego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, poprzez przydrożny rów, zapewniający dostęp do drogi powiatowej -działki nr 99 ,na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, – aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2018r. wynosi 443,01 zł i za 2019r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r., – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn.04.03.2019r., |
34.980,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 6.996,00 zł |
|
86/9 1 0,0898 PO1O/00029341/4 *3) *4) |
|
-działka nieużytkowana, o kształcie prostokąta, teren płaski, nieuzbrojona, -położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i ścieżki rowerowej, -dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski, -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojacego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, poprzez przydrożny rów, zapewniający dostęp do drogi powiatowej -działki nr 99 ,na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, – aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2018r. wynosi 438,13 zł i za 2019 r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r, – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn.04.03.2019r., |
34.760,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 6.952,00 zł |
* 1)W przypadku gdy działaki wchodzą w obszar stref ochrony stanowisk archeologicznych i gdy został dokonany wpis nieruchomości do rejestru
zabytków, w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot , co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on
zabytkiem, właściciel jest obowiązany:”1)wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot; 2) zabezpieczyć przy
użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia; 3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego konserwatora zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, właściwego wójta (…)”
* 2) W dziale III księgi wieczystej PO1O/00014213/0 wpisane są służebności gruntowe, które nie dotyczą zbywanych nieruchomości.
* 3)W dziale III księgi wieczystej PO1O/00029341/4 wpisana jest informacja o istnieniu mostu kolejowego z przyczółkami, położonym w granicach działki nr 86/3 ( obecnie 86/6,86/7,86/8 i 86/9 ),który został wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego
i ograniczone prawa rzeczowe min. odpłatna na czas istnienia linii elektroenergetycznej – służebność przesyłu na prawie użytkowania wieczystego działki nr 86/3 na rzecz Spółki Enea operator z o.o. z siedzibą w Poznaniu oraz jej następców prawnych polegająca na prawie: przebudowania linii energetycznej NN 0,4KV;YAKY 4×120 MM o dł.15 m, prawie korzystania z pasa gruntu biegnącego wzdłuż linii celem wykonywania czynności zw. z eksploatacją wybudowanej linii oraz wyprowadzania nowych obwodów w strefie wykonywania służebności oraz inne, które nie dotyczą zbywanych nieruchomości.
*4) Nabywca prawa użytkowania wieczystego zobowiązany jest do wnoszenia opłat rocznych w wysokości 1 % wartości prawa UW w terminie do
dnia 31 marca.każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty roczne mogą być aktualizowane z powodu zmiany wartości gruntu, nie częściej niż raz
na trzy lata, a procentowa wysokość opłat rocznych może ulec zmianie w przypadku zmiany obowiązujących przepisów, bez potrzeby wzruszania
aktu notarialnego.
Jeżeli po dniu 01 stycznia 2019r. na gruncie bedącym w użytkowaniu wieczystym zabudowanym na cele mieszkaniowe, budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994r. –Prawo budowlane,prawo użytkowania wieczystego tego gruntu przekształca się w prawo własności gruntu z dniem oddania budynku mieszkalnego do użytkowania( art. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów).
Zaświadczenie o przekształceniu gruntu wydaje się na wniosek właściciela a z tyt. przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę w wysokości równej wysokości opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego obowiązującej w roku, w którym oddano budynek do użytkowania, z dniem 01 stycznia roku następoującego po roku, w którym nastapiło przekształcenie.Opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego za rok, w którym nastapiło przekształcenie, jest wymagalna w pełnej wysokości.
- Dodatkowe informacje o sprzedaży ww. nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – Urzędu Miejskiego
w Obornikach pokój nr 201 lub pod numerem telefonu 61 65-59-137
¦ Przetarg odbędzie się w dniu 08 lipca 2019 roku o godzinie 10 00 w Urzędzie Miejskim w Obornikach (sala sesyjna).
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium, na przedmiotową nieruchomość w wysokości 20 % ceny wywoławczej, które należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Obornikach PKO BP S.A. O/ Oborniki 63 1020 4128 0000 1002 0006 9955 w terminie do 03 lipca 2019 roku.
Za datę wniesienia wadium, uznaje się datę wpywu wymaganej kwoty na wskazany rachunek.
Osoby uczestniczące w przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości, a osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną dodatkowo zobowiązane są okazać komplet dokumentów do jej reprezentowania. Osoba prawna lub fizyczna prowadząca działalność gospodarczą powinna przedstawić aktualny odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Postąpienie wynosić będzie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.
Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca
się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Wszelkie koszty notarialne, sądowe i podatkowe pokrywa strona kupująca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się
bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium
nie podlega zwrotowi.
Ogłoszenie o przetargu umieszczone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w prasie lokalnej oraz zamieszczone
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Obornikach oraz na stronie www.bip.oborniki.pl
Burmistrz Obornik zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny, informując o tym w prasie lokalnej.