Ogłoszenie o przetargu

Na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2020 r. poz.1990 ze zm.) oraz § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r., poz.1490 ).

Burmistrz Obornik ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości na własność stanowiących własność Gminy Oborniki oraz użytkowania wieczystego Gminy Oborniki  nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.

* ¹⁾ W przypadku gdy działki wchodzą w obszar stref ochrony stanowisk archeologicznych i gdy został dokonany wpis nieruchomości do rejestru zabytków, w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot , co do  którego  istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, właściciel jest obowiązany:”1)wstrzymać wszelkie roboty mogące  uszkodzić  lub zniszczyć odkryty  przedmiot;  2) zabezpieczyć  przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia; 3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego konserwatora zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, właściwego wójta (…)”

* ²⁾ W dziale III księgi wieczystej  PO1O/00014495/0  wpisane są  służebności  gruntowe, które  nie  dotyczą  zbywanych  nieruchomości.

*³⁾  W dziale III księgi wieczystej PO1O/00029341/4 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe min. odpłatna na czas istnienia linii elektroenergetycznej – służebność przesyłu na prawie użytkowania wieczystego działki nr 86/3, na rzecz Spółki z o.o. Enea Operator z siedzibą w Poznaniu oraz jej następców prawnych polegająca na prawie przebudowania linii energetycznej NN 0,4KV;YAKY 4 x 120 MM o dł. 15 m, prawie korzystania z pasa gruntu biegnącego wzdłuż linii celem wykonywania czynności zw. z eksploatacją wybudowanej linii oraz wyprowadzania nowych obwodów w strefie wykonywania służebności. 

Nabywca prawa użytkowania wieczystego zobowiązany jest do wnoszenia opłat rocznych w wysokości 1 % wartości prawa uw. w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty  roczne mogą być  aktualizowane z  powodu zmiany wartości gruntu, nie częściej niż raz na trzy lata, a procentowa wysokość opłat rocznych może ulec zmianie w przypadku zmiany obowiązujących przepisów, bez potrzeby wzruszania  aktu notarialnego.

Jeżeli po dniu 01 stycznia 2019r. na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym zabudowanym na cele mieszkaniowe, budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994r. –Prawo budowlane, prawo użytkowania wieczystego tego gruntu przekształca się w prawo własności gruntu z dniem oddania budynku mieszkalnego do użytkowania ( art. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów).

Zaświadczenie o przekształceniu gruntu wydaje się na wniosek właściciela a z tyt. przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę w wysokości równej wysokości opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego obowiązującej w roku,       w którym oddano budynek do użytkowania, z dniem 01 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpiło przekształcenie. Opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego za rok, w którym nastąpiło przekształcenie, jest wymagalna w pełnej wysokości.

• Dodatkowe informacje o sprzedaży ww. nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – Urzędu Miejskiego

w Obornikach pokój nr 201 lub pod numerem telefonu 61 65-59-158.

Przetarg odbędzie się w dniu   14 czerwca  2021 roku o godzinie 10 ⁰⁰  w Urzędzie Miejskim w Obornikach (sala sesyjna).

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium, na przedmiotową nieruchomość w  wysokości 20 % ceny  wywoławczej, które należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu  Miejskiego w Obornikach PKO BP S.A. O/ Oborniki  63 1020 4128 0000 1002 0006 9955 w terminie do   04 czerwca 2021 roku. Za datę wniesienia wadium, uznaje się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek.

Osoby uczestniczące w przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości, a osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną dodatkowo zobowiązane są okazać komplet dokumentów do jej reprezentowania. Osoba prawna lub fizyczna prowadząca działalność gospodarczą powinna przedstawić aktualny odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie wynosić będzie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.

Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca
się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Wszelkie koszty notarialne, sądowe i podatkowe pokrywa strona kupująca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się
bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium
nie podlega zwrotowi.

Ogłoszenie o przetargu umieszczone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w prasie lokalnej oraz zamieszczone
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Obornikach oraz na stronie www.bip.oborniki.pl

Burmistrz Obornik zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny, informując o tym w prasie lokalnej.

UWAGA: 6 października 2020 r. weszła w życie zmiana Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, która umożliwia przeprowadzanie przetargów na sprzedaż nieruchomości gminnych przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii.

W przypadku podjęcia przez Burmistrza Obornik decyzji o przeprowadzeniu przetargu w formie zdalnej, informacja o tym zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na co najmniej 7 dni przed terminem przetargu, ze wskazaniem sposobu, w jaki uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć.

W związku z powyższym osoby, które mają zamiar wziąć udział w przetargach na sprzedaż nieruchomości Gminy Oborniki, proszone są o śledzenie bieżących informacji i komunikatów na stronach internetowych Urzędu Miejskiego.

Po dokonanej wpłacie wadium prosimy o kontakt mailowy pod adresem: ongm.przetargi@um.oborniki.pl