Ogłoszenie o przetargu
Na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2020 r. poz.65 ze zm.) oraz § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( t. j. Dz. U. z 2014 r., poz.1490 ).
Burmistrz Obornik
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości na własność stanowiących własność Gminy Oborniki oraz użytkowania wieczystego Gminy Oborniki nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.
|
Dane geodezyjne |
Opis nieruchomości
|
Cena wywoławcza [ zł brutto ] WYSOKOŚĆ WADIUM [ zł brutto ]
|
|
|
Nr działki ARKUSZ MAPY Powierzchnia [ha] KW
|
Położenie |
||
|
34/1 1 0,1500 PO1O/00015632/0 *1) |
Chrustowo |
– położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i okolicy Szkoły, teren równy o kształcie prostokąta, zawyżony względem drogi dojazdowej, częściowo zakrzaczony oraz porośnięty drzewami, – nieuzbrojona i nieogrodzona, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg wiejski, kanalizację zbiorczą, – nad frontową częścią działki przebiega napowietrzna linia energetyczna NN, nie utrudniająca zabudowy, – zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki działka wchodzi w obszar terenów zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej oraz towarzyszącej im funkcji usługowej w tym usług rzemieślniczych, obszar stref ochrony stanowisk archeologicznych, – dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budowy zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej nr działki 38, na terenie działki nr 34, zapewniający dostęp do publicznej drogi powiatowej, – nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn.: 16.04.2018r., 02.07.2018r., 15.10.2018r., 06.02.2019r., 08.07.2019r. |
69.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 13.800,00 zł |
|
547/3 1 0,1246 PO1O/00015722/8
|
Kiszewo |
– działka niezabudowana, teren równy o kształcie równoległoboku, – położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, szkoły oraz terenów rolnych i leśnych, porośnięta samosiewami z przewagą sosny, – konieczność wykonania prac porządkowych – przez teren działki, w północnym narożniku przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, – dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną – działki nr 547/1, 545/2 i 546/1, – wymagane jest wykonanie zjazdu indywidualnego na działkę, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego, – nieruchomość jest wolna od obciążeń zobowiązań, -nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn.07.07.2017r., 20.11.2017r., 24.01.2018r., 02.07.2018r., 15.10.2018r.,06.02.2019r. |
56.500,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 11.300,00 zł |
|
547/4 1 0,1246 PO1O/00015722/8
|
Kiszewo |
– działka niezabudowana, teren równy o kształcie równoległoboku, – położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, szkoły oraz terenów rolnych i leśnych, porośnięta samosiewami z przewagą sosny, – konieczność wykonania prac porządkowych, – dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną – działki nr 547/1, 545/2 i 546/1, – wymagane jest wykonanie zjazdu indywidualnego na działkę, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego, – nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 07.07.2017r., 20.11.2017r., 24.01..2018r., 02.07.2018r., 15.10.2018r., 06.02.2019r. |
57.500,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 11.500,00 zł |
|
1 / 3 1 0.1243 ha PO1O/00014495/0 *2) |
Oborniki |
– działka niezabudowana, kształt trapezu, teren płaski porośnięty samosiewami drzew i krzewów, nieuzbrojona, – konieczność wykonania prac porządkowych, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociągową i kanalizację sanitarną, na terenie istniejącego osiedla mieszkaniowego domów jednorodzinnych w odległości ok. 4 km od centrum miasta i terenów leśnych, – brak możliwości podłączenia sieci gazowej, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego oraz budowę zjazdu indywidualnego z drogi – działki nr 14/12, – dojazd do drogi publicznej z ogólnodostępnej drogi wewnętrznej gminnej dz. nr 14/12, przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę dojazdową i drogą – działką nr 16, – nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 25.11.2013r.,26.03.2014r.,16.06.2014r.,15.12.2016r.,27.01.2017r., 09.08.2017r.,20.12.2017r.,16.04.2018r.,02.07.2018r. |
177.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 35.400,00 zł |
|
1 / 4 1 0.1480 ha PO1O/00014495/0 *2) |
Oborniki
|
– działka niezabudowana, kształt prostokątnego trapezu, teren płaski porośnięty samosiewami drzew i krzewów, nieuzbrojona, – konieczność wykonania prac porządkowych, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociągową i kanalizacje sanitarną, na terenie istniejącego osiedla mieszkaniowego domów jednorodzinnych w odległości ok. 4 km od centrum miasta i terenów leśnych, – brak możliwości podłączenia sieci gazowej, – dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni nieutwardzonej, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego oraz budowę zjazdu indywidualnego z drogi – działka nr 14/12, – dojazd do drogi publicznej z ogólnodostępnej drogi wewnętrznej gminnej nr dz. 14/12, przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę dojazdową i drogą – działką nr 16, – nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 25.11.2013r.,26.03.2014r.,16.06.2014r.,15.12.2016r.,27.01.2017r., 09.08.2017r.,20.12.2017r.,16.04.2018r.,02.07.2018r. |
203.500,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 40.700,00 zł |
|
1/8 1 0.1090 ha PO1O/00014495/0 *2)
|
Oborniki |
– działka niezabudowana, o kształcie wieloboku, ze skłonem w kierunku południowym, – porośnięta samosiewami drzew i krzewów, – konieczność wykonania prac porządkowych, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację, na terenie istniejącego osiedla mieszkaniowego domów jednorodzinnych w odległości ok. 4 km od centrum miasta i terenów leśnych, – brak możliwości podłączenia sieci gazowej, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego – dojazd do drogi publicznej drogą gruntową – działką nr 16, poprzez działkę nr 1/9, przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod budowę dróg publicznych, brak chodnika, – nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, -nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 06.02.2019r. |
118.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 23.600,00 zł |
|
1/10 1 0.1390 ha PO1O/00014495/0 *2)
|
Oborniki
|
– działka niezabudowana, o kształcie wieloboku, ze skłonem w kierunku południowym, – porośnięta samosiewami drzew i krzewów, – konieczność wykonania prac porządkowych, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację, na terenie istniejącego osiedla mieszkaniowego domów jednorodzinnych w odległości ok. 4 km od centrum miasta i terenów leśnych, – brak możliwości podłączenia sieci gazowej, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego – dojazd do drogi publicznej drogą gruntową – działką nr 16, poprzez działkę nr 1/11, przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod budowę dróg publicznych, brak chodnika, – nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, -nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 06.02.2019r. |
141.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 28.200,00 zł |
|
1/12 1 0.1336 ha PO1O/00014495/0 *2)
|
Oborniki |
– działka niezabudowana, o kształcie wieloboku, ze skłonem w kierunku południowym, – porośnięta samosiewami drzew i krzewów, – konieczność wykonania prac porządkowych, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację, na terenie istniejącego osiedla mieszkaniowego domów jednorodzinnych w odległości ok. 4 km od centrum miasta i terenów leśnych, – brak możliwości podłączenia sieci gazowej, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego – dojazd do drogi publicznej drogą gruntową – działką nr 16, poprzez działkę nr 1/13, przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod budowę dróg publicznych, brak chodnika, – nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, -nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 06.02.2019r. |
135.000,00 zł + koszt aktu notarialnego
Wadium: 27.000,00 zł |
|
803/9 15 0.2562 ha PO1O/00014495/0
|
Oborniki ulica Polna |
-działka niezabudowana, o kształcie prostokątnego, teren nieużytkowany, płaski, – działka położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i zabudowy produkcyjnej, – dojazd do działki drogą asfaltową, publiczną ( działką 747 ) , dojście chodnikiem, – leży w strefie uzbrojenia w sieć energetyczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną, – przez teren działki przebiega podziemny kolektor kanalizacji sanitarnej ks 200 i przyłącze kanalizacyjne ks 160 z dwoma studzienkami rewizyjnymi oraz podziemny kolektor wodociągowy w 100 i dwie linie kablowe 3Xyhakxs 1 x 120 mm średniego napięcia o dł.112,5 m, szer. strefy 0,70 m, – w dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności przesyłu na rzecz PWiK Sp. z o.o. oraz PKP Energetyka S.A. Oddz. w Warszawie, oraz inne służebności, które nie dotyczą działki 803/9, – zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka wchodzi w obszar lasów, terenów zadrzewionych i zakrzewionych, obszar strefy ochrony stanowisk archeologicznych, – zgodnie z opinią Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków działka nie podlega ochronie konserwatorskiej, – przez teren działki przechodzą linie elektroenergetyczne średniego napięcia 15 kV, – dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pod budowę budynku usługowo – produkcyjnego z częścią magazynową i socjalną, – poprzednie przetargi na działkę odbyły się w dn.: 12.12.2011r., 27.06.2012r., 13.04.2016r., 20.06.2016r., 10.11.2016r.,28.08.2020r. |
242.000,00 zł
+ koszt aktu notarialnego
Wadium: 48.400,00 zł |
|
86/6 1 0,1030 PO1O/00029341/4 *3) |
Stobnica |
– działka nieużytkowana, o kształcie trapezu prostokątnego, teren płaski, nieuzbrojona, – przy północnej granicy działki zlokalizowana jest część murowanej rampy związanej z nieczynną linią kolejową relacji Oborniki – Wronki, – położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i ścieżki rowerowej, – dojazd do nieruchomości drogą oznaczoną nr działki 99, o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolno stojącego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, działki nr 99 poprzez rów przydrożny, na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, – aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2020r. wynosi 471,12 zł i za 2020r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r., – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 04.03.2019r.,08.07.2019r. |
36.000,00 zł
+ koszt aktu notarialnego
Wadium: 7.200,00 zł |
|
86/7 1 0,0893 PO1O/00029341/4 *3) |
Stobnica |
-działka nieużytkowana, o kształcie prostokąta, teren płaski, nieuzbrojona, – położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i ścieżki rowerowej, -dojazd do nieruchomości drogą oznaczoną nr działki 99 o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolno stojacego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, działki nr 99 poprzez rów przydrożny, na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, – aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2020r. wynosi 435,69 zł i za 2020r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r., – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 04.03.2019r.,08.07.2019r. |
33.700,00 zł
+ koszt aktu notarialnego
Wadium: 6.740,00 zł |
|
86/8 1 0,0908 PO1O/00029341/4 *3) |
Stobnica |
-działka nieużytkowana, o kształcie prostokąta, teren płaski, nieuzbrojona, – położona w strefie zabudowy mieszkaniowej i ścieżki rowerowej, – dojazd do nieruchomości drogą oznaczoną nr działki 99 o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski, -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolno stojącego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, działki nr 99 poprzez rów przydrożny, na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, – aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2020r. wynosi 443,01 zł i za 2020r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r., – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 04.03.2019r.,08.07.2019r. |
34.000,00 zł
+ koszt aktu notarialnego
Wadium: 6.800,00 zł |
|
86/9 1 0,0898 PO1O/00029341/4 *3) |
Stobnica |
– działka nieużytkowana, o kształcie prostokąta, teren płaski, nieuzbrojona, – położona w strefie zabudowy mieszkaniowe i ścieżki rowerowej, – dojazd do nieruchomości drogą oznaczoną nr działki 99 o nawierzchni asfaltowej, brak chodnika, – leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski, -dla terenu działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolno stojacego oraz zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej, działki nr 99 poprzez rów przydrożny, na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, – aktualna opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego gruntu ustalona w 2020r. wynosi 438,13 zł i za 2020r. została zapłacona, – okres użytkowania wieczystego od dnia 05.12.1990r. do 05.12.2089r., – nieruchomość była wystawiana na sprzedaż w przetargu w dn. 04.03.2019r.,08.07.2019r. |
33.800,00 zł
+ koszt aktu notarialnego
Wadium: 6.760,00 zł |
* 1) W przypadku gdy działki wchodzą w obszar stref ochrony stanowisk archeologicznych i gdy został dokonany wpis nieruchomości do rejestru
zabytków, w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot , co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on
zabytkiem, właściciel jest obowiązany:”1)wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot; 2) zabezpieczyć przy
użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia; 3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego konserwatora zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, właściwego wójta (…)”
* 2) W dziale III księgi wieczystej PO1O/00014495/0 wpisane są służebności gruntowe, które nie dotyczą zbywanych nieruchomości.
*3) W dziale III księgi wieczystej PO1O/00029341/4 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe min. odpłatna na czas istnienia linii elektroenergetycznej – służebność przesyłu na prawie użytkowania wieczystego działki nr 86/3, na rzecz Spółki z o.o. Enea Operator z siedzibą w Poznaniu oraz jej następców prawnych polegająca na prawie przebudowania linii energetycznej NN 0,4KV;YAKY 4 x 120 MM o dł. 15 m, prawie korzystania z pasa gruntu biegnącego wzdłuż linii celem wykonywania czynności zw. z eksploatacją wybudowanej linii oraz wyprowadzania nowych obwodów w strefie wykonywania służebności.
Nabywca prawa użytkowania wieczystego zobowiązany jest do wnoszenia opłat rocznych w wysokości 1 % wartości prawa UW w terminie do
dnia 31 marca. każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty roczne mogą być aktualizowane z powodu zmiany wartości gruntu, nie częściej niż raz
na trzy lata, a procentowa wysokość opłat rocznych może ulec zmianie w przypadku zmiany obowiązujących przepisów, bez potrzeby wzruszania
aktu notarialnego.
Jeżeli po dniu 01 stycznia 2019r. na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym zabudowanym na cele mieszkaniowe, budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994r. –Prawo budowlane, prawo użytkowania wieczystego tego gruntu przekształca się w prawo własności gruntu z dniem oddania budynku mieszkalnego do użytkowania ( art. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów).
Zaświadczenie o przekształceniu gruntu wydaje się na wniosek właściciela a z tyt. przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę w wysokości równej wysokości opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego obowiązującej w roku, w którym oddano budynek do użytkowania, z dniem 01 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpiło przekształcenie.Opłata roczna z tyt. użytkowania wieczystego za rok, w którym nastąpiło przekształcenie, jest wymagalna w pełnej wysokości.
- Dodatkowe informacje o sprzedaży ww. nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – Urzędu Miejskiego
w Obornikach pokój nr 201 lub pod numerem telefonu 61 65-59-158.
¦ Przetarg odbędzie się w dniu 20 listopada 2020 roku o godzinie 10 00 w Urzędzie Miejskim w Obornikach (sala sesyjna).
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium, na przedmiotową nieruchomość w wysokości 20 % ceny wywoławczej, które należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Obornikach PKO BP S.A. O/ Oborniki 63 1020 4128 0000 1002 0006 9955 w terminie do 16 listopada 2020 roku. Za datę wniesienia wadium, uznaje się datę wpywu wymaganej kwoty na wskazany rachunek.
Osoby uczestniczące w przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości, a osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną dodatkowo zobowiązane są okazać komplet dokumentów do jej reprezentowania. Osoba prawna lub fizyczna prowadząca działalność gospodarczą powinna przedstawić aktualny odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie wynosić będzie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.
Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca
się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Wszelkie koszty notarialne, sądowe i podatkowe pokrywa strona kupująca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się
bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium
nie podlega zwrotowi.
Ogłoszenie o przetargu umieszczone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w prasie lokalnej oraz zamieszczone
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Obornikach oraz na stronie www.bip.oborniki.pl
Burmistrz Obornik zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny, informując o tym w prasie lokalnej.
Oborniki, dnia 16 października 2020r.